Title
AIA Proiect ofera posibilitatea evaluarii imobiliare autorizate inca din faza de proiectare
4 septembrie 2017
Description

Un raport de evaluare imobiliara poate fi solicitat in general atunci cand o proprietatea imobiliara este tranzactionata sau vanduta, , ipotecata unei banci sau IFN ori asigurata de catre o firma de specialitate sau chiar inchiriata.

Un raport de evaluare poate avea si scopul stabilirii unei  valori de impozitare sau poate fi necesar  raportarii financiare si multor altor scopuri. In aceste cazuri cel care este autorizat sa elaboreze astfel de documentatii trebuie sa fie evaluator ANEVAR.

Evaluatorii autorizati ANEVAR intocmesc rapoarte de evaluare care exprima o opinie cu privire la valoarea unei proprietati imobiliare. Acestia pot fi angajati sa evalueze apartamente in bloc sau pentru evaluare casa,  terenuri libere, diverse imobile sau cladiri de birouri si comerciale, hoteluri, proprietati industriale, ferme agricole si altele asemenea proprietati.

AIA Proiect pune la dispozitia beneficiarilor sai posibilitatea de a evalua un imobil inca din faza de proiectare oferind astfel o imagine asupra  rentabilitatii ipotetice la data evaluarii a dezvoltarii imobiliare potentiale. Aceasta aduce ca noutate in cadrul procesului posibilitatea de a ajusta pe parcursul etapelor premergatoare luand in considerare o analiza bine documenatata.

Procesul de evaluare imobiliara reprezinta o procedura metodologica pe care un evaluator o urmeaza pentru a formula o concluzie bine documentata, credibila, privind valoarea unei proprietati imobiliare, procedura finalizata in cele mai multe cazuri prin emiterea unui document oficial denumit raport de evaluare.

In general, obiectivul evaluarii este de a furniza beneficiarilor o concluzie cu privire la valoarea de piata a imobilului la data evaluarii. Procesul de evaluare contine toti pasii necesari pentru estimarea acestui tip de valoare, dar si a altor tipuri de valoare recunoscute daca sunt solicitate, valori definite in Standardele ANEVAR de evaluare aflate in vigoare la data emiterii raportului. Standardele sunt  emise de Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania si sunt obligatorii pentru activitatea de evaluare din tara noastra. Pentru estimarea valorii proprietatii imobiliare se pot aplica una sau mai multe dintre cele abordari specifice recunoscute cum ar fi  abordarea prin piata, abordarea prin cost sau prin venit.

Cunoasterea in detaliu a constructiei (structura, izolatii, finisaje, instalatii, etc,) de catre proiectant dar si capacitatea de a evalua corect un amplasament coroborat cu vecinatatile si valorea altor proprietati apropiate ne ofera posibilitatea de a oferi servicii complete beneficiarilor si ofera garantia succesului obiecivului dezvoltat. Diferenta in acest caz o reprezinta capacitatea de privi clar si exact o investitie imobiliara, cunoscand potentialul actual la adevarata valoare si calculat pe baza unei metode de catre un evaluator autorizat a carui activitate este reglementata legal prin OG 24/2011.

AIA Proiect este un birou de proiectare prezent pe piata de profil din Romania inca din 2008 format din oameni tineri si pasionati. Suntem furnizori de servicii de excelenta dedicate partenerilor nostri, echipa noastra multidisciplinara acopera cu succes domenii precum arhitectura, ingineria, performanta energetica si evaluarea oferind servicii in domeniul proiectarii, auditului si certificarii energetice, evaluarii autorizate atat pentru bunuri imobile cat si pentru bunuri mobile, studii de specialitate si servicii de cadastru.
https://www.www.aia-proiect.ro

Evaluare imobiliara AIA Proiect mic copy

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Mih Iulian

AIA Proiect pune la dispozitia beneficiarilor, clientilor si partenerilor servicii de proiectare precum si o gama complexa de servicii auxiliare:- Proiectare generala completa, proiectare rezidentiala, proiecte case - Siguranta la incendiu (avizare si autorizare Pompieri / ISU) - Certificat energetic - Studiu si Audit energetic - Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata - Raport de evaluare imobiliara si Raport de evaluare bunuri mobile - Suport in obtinerea avizelor necesare autorizarii - Studiu Geotehnic - Cadastru si masuratori topograficeConectata la realitatile pietei si in stransa legatura cu beneficiarii, AIA Proiect este o companie tanara si puternica, in permanenta miscare pe toate palierele in care competentele colegilor si colaboratorilor permit. Furnizori de servicii atat pentru clienti mari in regim deschis sau in exclusivitate cat si pentru companii mici sau persoane fizice, abordam fiecare proiect in care suntem implicati cu seriozitate, promptitudine si integritate. Suntem dedicati fiecarei actiuni in care ne implicam si stam alaturi de beneficiarii si partenerii nostri pe intreaga perioada a proiectului furnizand solutii.La AIA Proiect cream satisfactie. Punem la dispozitia beneficiarilor intreaga noastra experienta cu scopul de a aduce un plus de valoare fiecarei idei comune dezvoltate. Fie ca vorbim de un proiect rezidential sau de un proiect industrial ori comercial de mai mare sau mai mica anvergura, imbinam succesul profesional, cu protectia mediului si responsabilitatea sociala.AIA Proiect este un birou de proiectare prezent pe piata de profil din Romania inca din 2008 format din oameni tineri si pasionati. Suntem furnizori de servicii de excelenta dedicate partenerilor nostri, echipa noastra multidisciplinara acopera cu succes domenii precum arhitectura, ingineria, performanta energetica si evaluarea oferind servicii in domeniul proiectarii, auditului si certificarii energetice, evaluarii autorizate atat pentru bunuri imobile cat si pentru bunuri mobile, studii de specialitate si servicii de cadastru. Ne implicam activ si ne dorim ca blogul nostru Spatiul Domestic sa devina in timp o sursa de idei si inspiratie pentru oricine isi doreste sa traiasca fericit intrun mediu care sa-i faciliteze existenta dar in acelasi timp sa fie protejat de modificari ireconciliabile sau distructive. Credem ca armonia ar trebui sa fie dominanta principala a coexistentei noastre astfel incat generatiile viitoare sa beneficieze de toate avantajele pe care noi si cei dinaintea noastra le-au avut. Un alt obiectiv general al nostru, permanent urmarit este imbinarea perfecta a aspectelor tehnice cu cele financiare si nu ultimul rand estetice. Ideile pot suna bine iar la AIA Proiect le facem sa arate excelent. Folosim unelte de ultima generatie si vizualizam 3D variante intermediare si finala cu multa atentie la detalii pentru a face din munca noastra o experienta unica pentru tine.Contribuim la indeplinirea viselor, transformam ideile tale in realitate. Urmarim sa dezvoltam parteneriate pe termen lung, bazate pe incredere si sustinute de dorinta de a pune in opera obiectivele tuturor beneficiarilor nostri.Odata cu relansarea paginii oficiale AIA Proiect Birou de proiectare au fost deschise si canale de comunicatii social media cu accentul pe pagina de Facebook, Google+ si contul de Twitter al blogului nostru Spatiul Domestic.Alege profesionistii in domeniul proiectarii, alege AIA Proiect – Birou de proiectare!

Puteți citi și ultimele articole online adăugate: