Dacă ai terminat renovarea unui apartament sau ai primit o locuință nouă, probabil te întrebi cât costă curățenia după constructor.
Curățenia după lucrări de construții are un tarif care pornește de la 450 lei, fără TVA, iar prețul final depinde de suprafață, gradul de murdărie, acces, numărul de băi, suprafețele vitrate și eventualele servicii suplimentare.
Pentru un apartament cu 2 camere, de exemplu, prețul pornește de la 650 lei, fără TVA. Află mai multe detalii pe RealCleaning.
Cât costă curățenia după constructor în București?
Costul pentru curățenia după constructor în București este estimat, orientativ, între 15 și 20 lei/mp, fără TVA. Prețul final depinde atât de suprafața locuinței sau a spațiului comercial, cât și de volumul de reziduuri și de gradul de murdărie rămas după renovare.
Exemple de prețuri în funcție de suprafață
Pentru a înțelege mai ușor bugetul necesar, iată câteva estimări calculate folosind tariful de 15–20 lei/mp:
| Suprafață | La 15 lei/mp | La 20 lei/mp |
| 50 mp | 750 lei | 1.000 lei |
| 60 mp | 900 lei | 1.200 lei |
| 70 mp | 1.050 lei | 1.400 lei |
| 80 mp | 1.200 lei | 1.600 lei |
| 100 mp | 1.500 lei | 2.000 lei |
| 120 mp | 1.800 lei | 2.400 lei |
Valorile sunt orientative și nu includ TVA. Tariful de referință este cel publicat de Real Cleaning pentru serviciile de curățenie după constructor.
Suprafața este un punct de plecare pentru calcul, însă nu este singurul criteriu. Contează ce a rămas în urma lucrărilor: praful fin depus pe suprafețe, urmele de vopsea sau adeziv, starea geamurilor și a ramelor, precum și tipul finisajelor care trebuie curățate.
Pentru o estimare mai apropiată de costul real, este utilă evaluarea spațiului înainte de stabilirea ofertei.
De ce curățenia după constructor costă mai mult decât o curățenie generală?
Curățenia după constructor nu înseamnă doar aspirarea și spălarea pardoselilor.
După renovare pot rămâne particule fine de praf, urme de vopsea, ciment sau adeziv, resturi de ambalaje și depuneri pe suprafețe care nu apar în mod normal într-o locuință locuită.
În plus, finisajele noi trebuie curățate cu atenție, deoarece metodele sau produsele nepotrivite pot afecta anumite suprafețe.
Și recomandările EPA privind curățarea după lucrări de renovare pun accent pe îndepărtarea prafului și a reziduurilor, aspirarea suprafețelor și curățarea umedă a zonei de lucru.
Curățenie generală sau curățenie după constructor?
Curățenia generală este estimată la 12–15 lei/mp, în timp ce curățenia după constructor este estimată la 15–20 lei/mp.
Diferența vine în principal din natura lucrării și din tipul de reziduuri care trebuie îndepărtate după renovare.
Într-un apartament locuit, curățenia presupune în principal îndepărtarea prafului, a murdăriei și a depunerilor obișnuite. După un șantier, însă, pot rămâne diverse tipuri de murdărie și reziduuri, precum:
- praf fin de construcție;
- urme de lavabilă;
- ciment;
- adeziv;
- resturi de materiale;
- ambalaje;
- murdărie acumulată în zone greu accesibile.
De aceea, prețul curățeniei după constructor nu trebuie comparat direct cu prețul unei intervenții obișnuite de întreținere.
Ce include curățenia după constructor?
Serviciul de curățenie după constructor este conceput pentru locuințe și birouri care au trecut prin lucrări de renovare sau construcție.
În funcție de situația spațiului, intervenția include, orientativ:
- îndepărtarea resturilor și ambalajelor rămase după șantier;
- aspirarea prafului fin de pe pardoseli, pereți și tavan;
- spălarea geamurilor, tocurilor și suprafețelor vitrate;
- îndepărtarea urmelor de vopsea, ciment sau adeziv, acolo unde este posibil;
- curățarea pardoselilor și finisajelor sensibile;
- igienizarea și dezinfectarea băilor și bucătăriilor;
- ștergerea prafului de pe prize, calorifere și mobilier montat.
Ce influențează prețul pentru curățenia după constructor?
- Suprafața spațiului
Suprafața este primul criteriu de calcul.
Un apartament de 100 mp presupune, în mod evident, un volum de lucru diferit față de unul de 50 mp.
Dar suprafața nu spune totul.
- Gradul de murdărie după renovare
Două apartamente cu aceeași suprafață pot necesita intervenții foarte diferite.
Într-un spațiu pot exista doar praf fin, în timp ce în altul pot fi necesare intervenții suplimentare pentru urme de ciment, adeziv sau lavabilă.
- Numărul de băi și bucătării
Băile și bucătăriile au multe suprafețe și zone de detaliu care trebuie curățate după finalizarea lucrărilor.
Numărul acestora poate influența timpul necesar pentru intervenție.
- Geamurile și suprafețele vitrate
Praful de construcție se depune inclusiv pe geamuri, rame și tocuri.
Numărul ferestrelor, dimensiunea acestora și accesul pot influența volumul de muncă.
- Accesul și particularitățile spațiului
Etajul, accesul în imobil, existența mobilierului montat și zonele greu accesibile pot influența organizarea intervenției.
- Serviciile suplimentare
Anumite servicii sau solicitări speciale pot fi calculate separat.
De aceea, este important ca înainte de programare să fie comunicate cât mai multe detalii despre spațiu.
Cum se calculează prețul pentru curățenia după constructor?
Formula orientativă este simplă:
Suprafața × 15–20 lei/mp = cost estimativ fără TVA
De exemplu:
70 mp × 15 lei = 1.050 lei
70 mp × 20 lei = 1.400 lei
Pentru un apartament de 70 mp, rezultă astfel un interval orientativ de 1.050–1.400 lei fără TVA.
Pentru 100 mp:
100 mp × 15 lei = 1.500 lei
100 mp × 20 lei = 2.000 lei
Rezultatul este un buget orientativ de 1.500–2.000 lei fără TVA.
Important: acest calcul este util pentru bugetare. Oferta finală se stabilește de către firma de curățenie din București după analizarea detaliilor spațiului.
Când este recomandată curățenia după renovare?
Cel mai bine este ca curățenia după constructor să fie programată după terminarea tuturor lucrărilor care produc praf sau reziduuri.
O ordine practică este:
renovare → montaj → ultimele retușuri → curățenie după constructor → verificarea spațiului → mutare.
Dacă faci curățenia înainte de montarea corpurilor de iluminat, mobilierului sau a altor elemente, este posibil să apară din nou praf și resturi.
EPA recomandă, de asemenea, ca după finalizarea lucrărilor zona să fie curățată astfel încât praful și reziduurile să fie îndepărtate înainte de reutilizarea normală a spațiului.
De ce este importantă îndepărtarea prafului după renovare?
Praful generat de renovare nu este întotdeauna vizibil imediat.
Se poate depune pe:
- pardoseli;
- plinte;
- rame;
- pervazuri;
- prize;
- calorifere;
- mobilier;
- pereți;
- suprafețe vitrate.
În proiectele de renovare, controlul prafului este considerat important pentru menținerea unui mediu interior adecvat. NIOSH, parte din CDC, include controlul prafului și curățarea după finalizarea lucrărilor printre aspectele relevante pentru mediul interior în timpul construcțiilor și renovărilor.
Cum obții un preț cât mai exact pentru curățenia după constructor?
Pentru o estimare cât mai apropiată de oferta finală, este util să transmiți:
- suprafața spațiului;
- numărul de camere;
- numărul de băi;
- localitatea sau sectorul;
- dacă există mobilier montat;
- tipul lucrărilor efectuate;
- dacă au rămas urme de ciment, adeziv sau lavabilă;
- numărul aproximativ de ferestre;
- fotografii recente ale spațiului, dacă sunt disponibile.
Fotografiile pot ajuta la înțelegerea gradului de murdărie și a tipului de intervenție necesar.
Cât costă curățenia după constructor în București și Ilfov?
Pentru București și Ilfov, Real Cleaning afișează un tarif orientativ de 15–20 lei/mp pentru curățenia după constructor, fără TVA.
Astfel:
- 50 mp: 750–1.000 lei;
- 70 mp: 1.050–1.400 lei;
- 80 mp: 1.200–1.600 lei;
- 100 mp: 1.500–2.000 lei;
- 120 mp: 1.800–2.400 lei.
Aceste valori sunt utile pentru o primă estimare a bugetului.
Pentru oferta finală, trebuie luate în calcul caracteristicile concrete ale spațiului.
Cum alegi serviciul potrivit pentru curățenia după constructor?
Atunci când estimezi costul curățeniei după constructor în București, este important să iei în calcul atât suprafața, cât și tipul de lucrări necesare pentru îndepărtarea prafului și a urmelor de renovare. O evaluare realistă te ajută să îți stabilești bugetul și să înțelegi ce operațiuni sunt incluse în ofertă.
Înainte de a lua o decizie, solicită detalii despre serviciile incluse, produsele și echipamentele folosite și eventualele costuri suplimentare. Astfel, poți compara ofertele în funcție de ceea ce ai nevoie, nu doar de prețul pe metru pătrat.
Dacă ai renovat un apartament, o casă sau un spațiu comercial, poți consulta serviciile oferite de Real Cleaning și solicita o estimare adaptată suprafeței și stării spațiului.
